Разное про ипотеку

Ипотека и срыв сделки

отказ банка по объекту, рис.3

Срыв по ипотеке может нанести как огромный финансовый урон, так и просто небольшую потерю времени. В каких этапах заключена самая большая опасность для участников сделки? Как продумать всё до мелочей и обезопасить себя на 101%?
Срыв сделки по ипотеке

Ипотека: отказ банка по объекту — так ли это страшно?

отказ банка по объекту, рис.1

Что делать, если банку не понравилась квартира, которая оформляется в ипотеку? Какие будут дальнейшие шаги? Перед очередным поиском объекта, на всякий случай ознакомьтесь с основными требованиями банков к ипотечным объектам, может, Вы что-то упустили.
Банк не одобрил квартиру по ипотеке

Стоит ли рассматривать вариант взятия обычного кредита на покупку жилья, или сразу идти на ипотеку?

Если у Вас больше чем просто минималка для первого взноса ипотеки, то может лучше взять потребительский кредит? Квартира будет полностью Ваша, и не обременена. В статье сравнивается что лучше — ипотека или обычный кредит на покупку квартиры.

Ипотека или кредит на покупку квартиры что лучше?

Ипотека за границей — стоит ли ввязываться в это россиянам?

ипотека за границей, рис.2

Может ли коренной россиянин претендовать на ипотеку, скажем, в Европе, постоянно проживая при этом в России? В какой банк ему обратиться, какие документы от него потребуют? Выгодно ли вообще всё это, или лучше даже не пытаться?
Ипотека в другой стране

Отменили выдачу свидетельства на право собственности недвижимости с 15 июля 2016 года

отмена свидетельства права собственности

Закон отменил выдачу свидетельства на право собственности недвижимости. Как теперь будут происходить сделки и изменилось ли что-нибудь кардинально? Отмена выдачи свидетельства на право собственности недвижимости

Ипотека для бюджетников, госслужащих (учителей, силовиков, полиции и др.)

ипотека для бюджетников, рис.1

Для бюджетников и госслужащих созданы специальные условия по приобретению квартиры в ипотеку. Речь идет про различные госпрограммы, типа социальной ипотеки.
Ипотека для бюджетников

Ипотека для инвалидов — можно ли получить или везде будет отказ?

ипотека для инвалида

Может ли инвалид претендовать на ипотеку? Помогает ли как-то государство в таких случаях? Также не обошли стороной и сложности подобной ипотеки, которые часто неизбежны.

Ипотека для инвалидов

Ипотека и декретный отпуск — как подтвердить доход, как уменьшить платежи и другие вопросы

ипотека и декретный отпуск, рис.3

Может ли женщина в декретном отпуске оформить ипотеку? Почему бы и нет? Есть правда ряд нюансов, связанных с подтверждением доходов, но, в целом, процедура не отличается сложностью.
Ипотека и декретный отпуск

Ипотека в другом городе — как дело обстоит на практике?

ипотека в другом городе, рис.3

Иногда может случиться такая ситуация, что нужно приобрести квартиру в другом городе по ипотеке, например, в связи с переездом. Как правильно это делается, и какие бюрократические барьеры нужно будет преодолевать.
Ипотека в другом городе

Передача денег при сделках с недвижимостью — основные способы, плюсы, минусы, вопросы безопасности

передача денег при сделках с недвижимостью, рис.1

Передача несколько миллионов из рук в руки требует железных нервов. Как правильно и главное безопасно передавать деньги при сделках с недвижимостью?
Рассмотрены вопросы передачи и получения аванса, задатка, и ряд щекотливых ситуаций. Передача денег при сделках с недвижимостью

Ипотека на долевое строительство: нюансы

ипотека на новостройку, рис.1

Ипотека на долевое строительство для одних это как инвестиция с дальнейшей продажей и извлечением дохода, для других возможность существенно сэкономить. Но вот есть один существенный минус — нужно ждать (а иногда и молиться), чтобы жильё достроили.

Ипотека на долевое участие в строительстве

Какое жилье лучше брать через ипотеку — новостройку или вторичку?

новостройка или вторичное жильё

Какая квартира всё-таки лучше подходит для ипотеки — вторичное жильё или новостройка? И там и там, разумеется, есть свои плюсы и минусы, как в плане самого проживания, так и процедуры оформления ипотеки.

Новостройка или вторичка в ипотеку

Ипотека без первоначального взноса — что нужно, чтобы получить такой кредит?

ипотека без первоначального взноса, рис.1

Было здорово, если бы за уютную квартиру в хорошем районе не пришлось отдавать банку 15-20% первый ипотечный взнос. Но, поговаривают, что всё-таки можно можно взять ипотеку БЕЗ первоначального взноса. Какие здесь есть подводные камни?

Ипотека без первоначального взноса — где взять?

Ипотека на земельный участок: требования банков к заемщику и к участку, особенности сделки

nature-1283747_640

Некоторые банки предлагают относительно новый продукт — ипотека на земельный участок. Какие у них условия, как происходит оценка, согласования и другие вопросы.
Ипотека на землю

Везде отказывают в ипотеке — в чем причины отказов?

отказывают в ипотеке, рис.1

Вы подали заявку на ипотеку, но банк сделал отказ. Что не так? Как узнать причину отказа? Есть целый список критериев, по которым банк оценивает заемщика. Пробежимся по всеми этим пунктам и может Вы найдете своё слабое место.

Отказывают в ипотеке что делать?

Перепланировка квартиры при ипотеке

переплнировка квартиры, рис.3

Снести стенку у комнаты, чтобы квартира стала уютнее это смело, но что скажет банк, если узнает что Вы «рихтуете» ипотечную квартиру. Как согласовывается перепланировка с банком, и можно ли сделать это не спрашивая разрешения у кредитора?
Перепланировка в ипотечной квартире — возможна ли?

Оценка квартиры при оформлении ипотеки

ипотека и оценка жилья, рис.1

В статье рассматривается процедура оценки имущества, которое идет в залог банку. Какие существуют способы оценки, хитрости и подводные камни при оценке жилья? Как оценка жилья влияет на сумму ипотечного кредита и другие вопросы.
Как происходит оценка квартиры при оформлении ипотеки?

Ипотека на нежилое: условия, ограничения и сложности оформления

photo91438

Ипотека может быть оформлена и на нежилое помещение. Какие условия предлагают банки, что для этого требуется и как происходят подобные сделки на практике?
Ипотека на нежилое помещение для физических лиц

Прописка 3-их лиц при ипотеке — правила, права и ограничения

прописка при ипотеке

Если на Вас ипотека, и Вы хотите прописать третье лицо в этой квартире, то есть ряд ограничений, которые нужно знать. Что запрещает банк, какие именно ограничения существуют и как происходит эта процедура на практике?
Как прописать третье лицо в ипотечной квартире?

Расторжение договора ипотеки — как со стороны банка, так и со стороны клиента: особенности и тонкости, судебная практика

расторжение договора ипотеки, рис.1

Ипотечный договор может расторгнуть как банк, так и клиент. И если расторжение со стороны клиента, то есть Вас, это заранее продуманная процедура, то вот внезапное расторжение такого договора со стороны банка, может кардинально изменить Ваши планы на ближайшие годы.
Расторжение ипотечного договора

Банкротство ипотечного банка или отзыв лицензии

отзыв лицензии у ипотечного банка

При прекращении деятельности кредитной организации, в которой оформлена ипотека, последнее, что стоит делать – перестать платить. Распространенным ошибочным мнением является то, что отсутствие кредитора равноценно отсутствию долга.

Ипотечный банк лишился лицензии

Досрочное погашение ипотеки — особенности и примеры расчетов

photo188681

Если у Вас появилась возможность больше денег вкладывать в ипотечный кредит — то это просто замечательно. Сравним 2 ситуации при досрочном погашении — когда уменьшается ежемесячный платеж и когда уменьшается срок. И что на самом деле выгоднее.

Досрочное погашение ипотеки что выгоднее?

Подробная инструкция: как приобрести жилье в ипотеку

схема как купить квартиру в ипотеку

Подробно рассказываем по шагам, как оформить ипотеку: с чего начинается эта процедура, какие документы нужны и др. Весь этап от начала и до конца. Приведем пару советов по выбору жилья, банка, составления кредитного договора и много другой полезной информации.
Как происходит покупка квартиры в ипотеку?

Тонкости снятия обременения с ипотечной квартиры

как снять обременение, рис.1

Снять обременение с ипотечной квартиры это не только внести последний платеж по ипотеке. При этом есть возможность снять залог как ПОСЛЕ погашения всего долга, так и ПЕРЕД ним. Также рассмотрим ситуации, когда квартира передана в залог банку для нецелевого кредита.
Как снять обременение с ипотечной квартиры?

Как делится квартира в ипотеке при разводе

ипотека при разводе, рис.1

Если у Вас совместная ипотека, Вы разводитесь, и нет брачного контракта — можете сразу нанимать себе юриста. Чаще всего, подобные ситуации заканчиваются судом, ведь каждый хочет урвать свою, как он полагает, законно причитающуюся часть жилья и не хочет остаться у разбитого корыта.
Как делится ипотека при разводе супругов?

Как обменять квартиру в ипотеке на другую?

обмен квартир которые в обременении

Обмен залоговой квартиры наиболее сложная процедура, где требуется большие усилия по преодолению бюрократических барьеров. Как всё это правильно сделать, чтобы все были довольны, в частности банк, которому данная сделка никакой выгоды не сулит?
Обмен квартиры которая в залоге у банка

Дарение квартиры, которая в обременении — как правильно это делается?

дарение квартиры под обрменением

У Вас квартира, которая в ипотеке и хотите ее подарить. Какие сложности Вас подстерегают, как данное действие согласовывается с банком, и как правильно составить договор дарения?
Подарить квартиру которая в ипотеке

Продажа квартиры, которая под обременением: тонкости, хитрости, практические советы

продажа квартиры которая под обременением

Продать квартиру, которая в залоге у банка это дело довольно хлопотное, так как все шаги придется согласовывать с 2мя сторонами — с покупателем и с банком. Постарались рассмотреть различные ситуации в подобных сделках.

Продать квартиру которая в залоге у банка

Субсидии на ипотеку — какие бывают?

субсидии на жилье

Субсидии на ипотеку, это как бальзам на душу. Правительство финансирует часть (а то и полностью 100%) расходов по приобретению жилья. Рассказываем про то, какие субсидии бывают, и кто их может получить.

Кому положены льготы по ипотеке?

Расходы при оформлении ипотеки: от каких финансовых трат Вам не уйти, и где можно сэкономить?

SAMSUNG DIGITAL CAMERA

Некоторые считают, что дополнительные расходы по ипотеке — это только страховка банка и пару раз сходить в нотариусу. К сожалению, нет. В этой статье мы выписали все расходы, которые Вы понесете при оформлении ипотечного кредита. Все расходы по ипотеке

Описание государственной программы помощи ипотечным заемщикам: кто может ее получить?

программа помощи ипотечным заемщикам

В апреле 2015г правительство инициировало программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшихся в тяжелых финансовых условиях. В чем смысл данной программы и кто может ею воспользоваться? Программа помощи ипотечным заемщикам

Квартира через жилищный накопительный кооператив

квартира через жнк

Интересной альтернативой ипотеке является участия в жилищно-накопительном кооперативе. Чисто технически это выглядит как рассрочка, но с еще более выгодными условиями. Подробности приобретения квартиры через ЖНК описана в этой статье.
ЖНК что это такое

Не могу платить ипотеку — последствия, коллекторы и урегулирование споров

ne-mogu-platit-po-ipoteke-ris-3

Пожалуй, самый большой страх человека, который оформляет ипотеку, это ситуация, когда нет возможности погасить очередной ежемесячный платеж. Сроки ипотеки огромны, и может случиться всё что угодно за это время. Если это всё таки случилось — то что делать?
Не могу платить по ипотеке что делать?

Госпрограмма «Жилище» — как получить квартиру молодой семье?

ипотека для молодой семьи

Что такое госпрограмма «Жилище» и для чего она придумана? Какие цели ставило правительство, когда вводило ее в массы? Кто может участвовать в этой программе и каковы основные требования к ее участникам? Программа ЖИЛИЩЕ на 2016-2020 годы

Ипотека или где мы будем жить?

ипотека или где мы будем жить

В статье рассматривается такой насущный вопрос — что выгоднее, ипотека или аренда. Отдавать первые N-лет безумные проценты банкам и всегда ощущать цепь долга или платить каждый месяц по небольшой сумме чужому человеку, не влезая в долги. Ипотека или аренда квартиры — что выгоднее?

Ипотека для ИП: особенности и сложности оформления

ипотека для ип, рис.4

Если Вы — индивидуальный предприниматель и надумали обзавестись новым жильем, то как Вам оформить ипотечный кредит в банке? Какие требования предъявляют банки в ИП’шникам, и как они будут проверять Ваш бизнес?
Ипотека для индивидуального предпринимателя

Рефинансирование ипотеки: особенности, этапы процесса и цифры

перекредитование ипотеки, рис.3

Вот платите Вы ипотеку, и вдруг понимаете, что платежи слишком накладны для Вас. Или в стране прилично снизилась ставка по ипотеке. Может стоить рефинансировать ипотеку? Тем самым Вы уменьшите свои платежи, и снизите финансовую нагрузку с себя или со всей семьи.

Рефинансирование ипотеки как происходит

Что лучше — ипотека в банке или рассрочка у застройщика напрямую?

ипотека или рассрочка у застройщика

Как банки, так и застройщики активнейшим образом рекламируют свои услуги по приобретению жилья. Первые — путем выдачи ипотеки, а вторые — рассрочкой. И те и те часто выдают очень интересные предложения. Так что же выгоднее — взять ипотеку или рассрочку у самого застройщика напрямую?
Ипотека или рассрочка — что лучше?

Российские апартаменты – обзор недвижимости: привлекательность жилья и условия по ипотеке

ипотека на апартаменты

Сегодня на рынке ипотечного кредитования всё чаще начали мелькать объявления о продаже апартаментов. В голове сразу возникают ассоциации с европейскими курортами в 5-звездочных отелях, спа-салонами, соляриями и высоким уровнем сервиса.

Ипотека на апартаменты в Сбербанке

Ипотека для пенсионеров — как получить деньги на покупку квартиры?

ипотека для пенсинеров

Может ли пенсионер взять ипотеку? Если да — то каким критериям он должен удовлетворять? И как вообще банки относятся к данной категории заемщиков? Всё это рассматривается в данной статье.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Какие бывают ипотечные продукты?

ипотечные продукты

Поскольку жилье — это, можно, сказать «вещь» первой необходимости, банками придуманы различные механизмы финансирования граждан для ее приобретения. Какие сегодня встречаются ипотечные кредиты?

Ипотечные кредиты какие бывают?

Ипотека на строительство частного дома 2017: условия, требования банков, алгоритм получения

ипотека на строительство собственного дома

Жить в собственном загородном доме, пусть и небольшом — разве это не мечта в наше время. В статье рассказывается про то, как получить ипотеку в банке на строительство собственного дома. Какие банки дают, какие условия, как происходит процесс кредитования

Ипотека для строительства дома

Ипотека по 2м документам БЕЗ справок о доходе: какие банки дают ее?

ипотека без первоначального взноса, рис.4

Сегодня во многих банках можно встретить варианты упрощенного кредитования, когда требуется предоставить всего 2 документа. Такие варианты встречаются и в случаях с ипотекой. Ипотека по 2 документам — насколько это просто?

Ипотека по 2 документам какие банки дают?

Ипотека от «Тинькофф Банк»

ипотека тинькофф

Тинькофф банк предлагает оформить ипотеку. Какие условия у этого банка? В рекламных предложениях фигурирует такая штука как «Господдержка», а это сулит выгодную ставку. Есть ли здесь какой то подвох?

Ипотека Тинькофф банк