Как купить готовый сайт, приносящий доход?

В этой статье будет рассмотрена идея инвестирования в готовые сайты с доходом. Покупать их можно на различных форумах и биржах. Мы рассмотрим процесс покупки сайтов на самой известной бирже Telderi.

Сайты, это по сути, та же недвижимость, только со своими плюсами. Место, где нужно покупать такие сайты — биржа Telderi.ru, которая является одним из нескольких успешных проектов разработчика Mirafox, которая в свою очередь делает интернет-сервисы для веб-мастеров, причем делает это очень успешно.

Будут рассмотрены такие вопросы как перспективность инвестиций в сайты и получение пассивного дохода с них, подробная инструкция по работе с биржей Telderi, начиная от регистрации и заканчивая выбором сайтам. Также будут даны ценные рекомендации по выбору сайта и работе с ним.

Предисловие: про выгоду инвестиций в сайты и пассивный доход

Все, кто мало-мальски интересуются темой инвестиций, наверняка знают, что денег в интернете – море. Даже Б.Гейтс, в свое время говорил, что скоро все компании будут делиться на тех, которые есть в интернете, и тех которых нет.

Заработать в интернете действительно можно, масса примеров есть, когда люди создавали не только разные перспективные сервисы, которые потом привлекали огромные инвестиции, но есть также огромное количество случаев, когда человек создавал сайт, развивал его, добивался посещаемости и далее имел стабильный доход или просто его продавал. Причем в последнем случае речь шла о сайтах далеко не с миллионной дневной аудиторией. Даже небольшие специализированные сайты с посещаемостью 500-2000 человек в сутки могут приносить доход 10 000 – 50 000р.

Причем, чем хороши сайты, в отличие от той же недвижимости (см. какие есть способы заработать на недвижимости):

  • сайт нельзя затопить, поджечь;
  • сайт нельзя потерять из-за того, что Вы его заложили в банке для взятия наличных или кредита, т.к. банк такой актив не принимает;
  • сайт не требует постоянно контакта с людьми, как в случае с поиском арендаторов и их отсевом, или со строителями, если речь идет про стройку.
  • пока что законодательство не сильно проникло в интернет-среду, поэтому здесь гораздо проще с налогами на начальном этапе, и нет никакого надзора со стороны других контролирующих органов (пожарников или УК, например)
  • хорошие, качественно сделанные сайты с посещаемостью обладают не меньшей ликвидностью, чем жилье.
  • если сравнить путь создание сайта и недвижимости: недвижимость стоит 1.5-2 млн. р в регионе в среднем, что означает, что Вам нужно сначала найти эти деньги, или выплатить из в качестве ипотеки, и если Вы ее сдаёте, то получать более менее нормальный доход (для указанной недвижимости 12-14 тыс.р в месяц). Сайт же, можно сделать самостоятельно, не вкладывая в него ничего кроме своего времени (хотя немного и стоит потратить, по большей части, качественные ссылки), постепенно также можно дойти до дохода в 10-15 тыс.р в месяц.
  • доход сайта, часто, не зависит от одного «арендатора». Многие сайты имеют по 4-6 источников дохода. Исчезнет один – картину это в целом не сильно испортит.

Что такое пассивный доход в сайта? Это значит, что Вы каждый месяц стабильно получаете выплаты с рекламы. Если рассмотреть среднестатистический пример сайта с доходом, то он приносит прибыль, как правило, с разных рекламодателей – это и контекстные системы рекламы (adsense и РСЯ), иногда sape (хотя с вводом 14 мая 2015г алгоритма «Минусинск» Яндексом дела у подобных бирж ухудшатся сильно), постоянные ссылки типа Gogetlinks, различные тизерные и баннерные сети, партнерские программы, прямые рекламодатели, продажа товаров и услуг (например, интернет-магазин).

Как видите, доходов может быть много. Нет привязанности к какому-то определенному источнику, хотя конечно, для многих типов сайтов, доход основан на популярных типах заработка — контексте, поэтому его потерять особенно жалко.

Применительно к сайтам, пассивный доход не означает, что Вы, имея доступ к сайту, ничего не делая, можете до конца жизни жить за счет рекламы от этого сайта. Какое-то время это возможно, но в дальнейшем, это постепенно приведет к падению доходов. Поэтому, сайт развивать придется, но, не стоит пугаться, думая, что развитие предполагает какое-то программирования. Многим раскрученным сайтам для извлечения дохода и развития достаточно время от времени лишь несколько новых статей, новостей и другого материала, что согласитесь не так уж сложно.

Презентация биржи сайтов Telderi.ru

Именно для тех, кто понимает перспективность и выгоду инвестиций в интернет-среду, мы рекомендуем покупать готовые сайты на специальном аукционе telderi.ru (ссылка для регистрации на бирже), которая отлично зарекомендовала себя как надежную площадку для осуществления купли-продажи сайтов и доменов.

За время работы этой биржи было проведено свыше 20 000 безопасных сделок, в среднем в месяц происходит около 150 сделок.  На бирже представлены как недорогие сайты, так и серьезные раскрученные порталы стоимостью по нескольку миллионов рублей.

Видеопрезентация биржи сайтов TELDERI.ru 

Что даёт сервис Telderi как продавцам, так и покупателям сайтов?

  • гарантию безопасности проведения сделки. Это самый важный пункт. Работает это следующим образом: в случае покупки деньги блокируются на аккаунте продавца до того момента, пока покупатель не подтвердит, что сайт полностью удовлетворяет заявленным в описании требованиям, на что ему даётся 5 дней. В случае же несоответствия или каких либо претензий со стороны покупателя, можно обратиться в арбитраж, где будут более подробно рассматривать претензию и принимать окончательное решение.
  • подробную инструкцию по проведению сделки. Выставить сайт на продажу или купить сайт с доходом просто благодаря понятным инструкциям, находящимся в самом личном кабинете. Здесь также можно сделать оценку стоимости сайта.
  • минимальная комиссия. За свою работу сервис берет комиссию как с продавца, так и с покупателя, точные расценки указаны на сайте и зависят они от величины сделки. Максимальная комиссия составляет 5%. Чем дороже сделка, тем меньше комиссия.
  • возможность осуществить покупку сайта, даже если он не выставлен на бирже. Если человек нашел неплохой сайт, который можно купить, но который не зарегистрирован на бирже, достаточно пригласить этого продавца и провести прямую сделку. Читайте про это ниже – в определении «прямая сделка».
  • удобный подбор сайта для покупки. Представлен очень удобно сделанный фильтр подбора, где можно выбрать такие характеристики как тематика, цена, тиц, количество страниц в поисковых системах, посещаемость, доход и др.

Несколько важных терминов, которые нужно знать при работе с биржей Telderi

Публичная сделка – сделка, основанная на стандартном аукционе. Кто больше предложит, тот и победитель. Продавец в праве сам определить, кому продать сайт, если не будет предложена хотя бы оптимальная цена 

Прямая сделка – сделка основанная между продавцом и конкретным покупателем, в отличие от публичной – здесь ставки не делаются. Прямая сделка часто применяется если продавец или покупатель нашли друг друга вне биржи Telderi.

Арбитраж – система разрешения спорных ситуаций по сделкам специалистами биржи Telderi. Суть арбитража – исключительно найти правду между сторонами, и никогда заранее не выступаете за одну из сторон. Помощь в арбитраже может понадобиться, если к примеру, покупатель после перечисления денег и получения пароля, считает, что сайт не соответствует заявленным на аукционе требованиям.

Протекция Telderi – то же самое, что безопасная сделка. Система обеспечивает и гарантирует всем участникам сделки исключительную безопасность при ее проведении. При оплате покупателем стоимости сайта, деньги на личном счете продавца заморожены до тех пор, пока покупатель не подтвердит свою удовлетворенность от покупки, в противном случае (через арбитраж) можно эти деньги получить обратно.

Более подробные правила можно прочесть в разделе «Вопросы и ответы» на самой бирже. Там подробно описаны ответы на все вопросы, которые могут возникнуть при покупке или продаже сайте.

Инструкция при работе с биржей сайтов TELDERI

Приведем подробную инструкцию как и что нужно делать. Шаги, в принципе, не отличаются для продавцов и покупателей. Для тех и других сначала нужно зарегистрироваться, а дальше только выбрать что они хотят сделать – купить или продать сайт. Поскольку наш сайт посвящен именно инвестициям, то мы будем в основном рассказ вести для покупателей.

1) Регистрация. Стандартная форма регистрация, заполняем нужные поля, вводим код проверки и жмем кнопку «зарегистрироваться».

телдери-1

Далее на электронную почту приходит активационная ссылка, переходим по ней, далее попадаем на страницу личного кабинета. Если есть желание – можете дополнить заполнить профиль, например данные icq, skype, телефон и желаемая валюта. На этом этапе для нас важен здесь один пункт, без которого нельзя продолжить работать с системой – активация аккаунта.

2) Активация аккаунта. Активация в telderi создана специально для того, чтобы избежать клонов и повысить безопасность совершения сделок.

телдери-2

Нажимаем ссылку «не активирован» (на картинке видно). Попадаем на страницу активации, где Вам предложат выбрать способ активации. Для этой процедуры необходимо перевести символические 10 копеек с яндекс денег (но с них, почему то снимается 20 копеек, скорее всего комиссия) или вебмани или 1 рубль по банковской карте.

телдери-3

Перевод денег по каждому из пунктов является стандартной процедурой, кто регулярно оплачивает покупки в интернете знает эти способы. Но, если Вы, всё таки, никогда это не делали, приведем на всякий случай скриншоты, как выглядят этапы оплаты по каждому из пунктов:

телдери-5  телдери-6 телдери-4

Для себя мы выбрали активацию по яндекс-деньгам:

Выполнив платеж, мы снова оказываемся в личном кабинете, но теперь надпись возле активации аккаунта сменится.

телдери-7

На этом процедура активацию закончена. Далее можно приступить к тому, ради чего мы собственно и собрались – к покупке сайта.

3) Выбор и покупка сайта с доходом. Перейдя на главную страницу сайта мы попадаем на список сайтов и доменов для продажи. Здесь теперь, после регистрации появился тот самый фильтр подбора про который мы писали ранее. Используя его можно выбрать нужный сайт.

 

телдери-12

Еще очень удобная кнопка, хотя она и совершенно стандартна, это кнопка сортировки по цене. Отсортировав по уменьшению цены, Вы увидите в начале списка самые высокодоходные сайты. Как правило, это сайты, уже много лет развиваются, сделаны они не вчера. Именно такие сайты – находка для инвестора. Почитайте их описания и Вы поймете насколько это лакомый кусочек для инвесторов.

телдери-9

На любом из проектов в системе (любой ценовой категории) есть подробные описания про него – возраст домена, тиц, pr, alexa rank,  доход, посещаемость и др. показатели.

Как купить сайт с доходом?

Итак, если Вы определились с сайтом, который хотите купить, то у Вас есть несколько возможностей приобрести его:

  1. Если указана блиц-цена – выкупаете по блиц-цене. Это та цена, по которой продавец обязан немедленно продать сайт. Она может значительно превосходить текущие цены, поэтому Вы должны ясно понимать целесообразность такой покупки. Если очень хочется – покупайте.
  2. Выиграть аукцион. Эта процедура может растянуться на очень длительный срок, и даже если Вы поставите максимальные ставки (но не оптимальную цену и не блиц), то продавец всё равно может продать сайт другому человеку, исключительно по личным соображениям (может рейтинг у Вас низкий, или какие-то личные причины).
  3. Комбинированный способ, про который не указано на бирже – Вы просто можете договориться с продавцом об индивидуальных условиях. Какие это могут быть условия – например, можно попробовать сторговаться по более низкой блиц-цене, отдать сайт по текущей цене и другие. Все продавцы люди и торг никто не отменял. Единственное что нужно помнить, что для безопасности — сделки проходят под присмотром Telderi, поэтому продавец должен в соответствии по Вашей договоренности изменить условия продажи на странице своего аукциона.

Приведем пример покупки сайта с доходом по блиц-цене:

Выбрав сайт, нажимаете кнопку «Купить»

телдери-13

Далее Вам предложат выбрать платежную систему, с помощью которой будет оплачена покупка. Выбираем удобный способ оплаты и жмем «Готово.

телдери-10

Далее Вас попросят внести залог 100р. Как заверяет сама администрация биржи Телдери, он нужен лишь для предотвращения мошенничества. Эти деньги являются всего лишь подтверждением Ваших серьезных намерений купить сайт, они всего будут временно заморожены в Вашем личном кабинете.

телдери-11

Пополняем баланс (по правилам даётся 3 суток).

Далее Вы производите оплату сайта удобным способом, и лот становится выкупленным Вами. Оплаченные деньги переводятся на баланс в ЛК продавца, но они там заморожены, пока Вы не подтвердите? что полностью удовлетворены качеством сайта и соответствием его с описанием на странице аукциона. Сделка происходит под полным контролем биржи. В случае спорных моментом можно смело обращаться в арбитраж системы.

Как передаются данные сайта после покупки?

По правилам, в случае успешной продажи, продавец должен передать покупателю все необходимые пароли, такие как фтп, cms, phpmyadmin, cpanel (или аналоги). Mysql, пароли от хостинг-провайдера, счетчиков, пароли от рекламных систем, где происходит начисление дохода от рекламы, скорее всего пароль от почты, где прикреплены все данные и при попытках восстановления паролей письма будут приходить именно туда и возможно много других паролей.

Вы полностью принимаете все пароли, просматриваете каждый из них их, оцениваете реальность доходов, внутреннее качество сайта и другое. В случае если Вас всё устраивает – меняете ВСЕ пароли и подтверждаете свою удовлетворенность сделкой. Отдельное внимание заслуживает перенос или перерегистрация домена от продавца к покупателю, т.к. это в ряде случаев сопряжено с бумажной волокитой. Также, по договоренности, могут быть переданы различные наработки по продвижению и развитию сайта.

Несколько советов и рекомендаций по выбору сайтов на бирже telderi

Cms сайта

CMS – система управления сайтом. Какую лучше выбрать – самописную или готовый движок. На наш взгляд, лучше брать сайт на известном движке типа wordpress, joomla, drupal, prestashop и др. Хорошо это, прежде всего тем, что много людей знакомы с этими системами, много форумов, где люди делятся своими проблема, и там им, даже бесплатно помогают найти решение проблемы.

В случае каких-либо проблем или желания доработать функционал – найти специалиста и сделать то, что требуется не составит много труда. В случае же с самописным движком при любых более менее серьезных доработках или проблемах, Вы столкнетесь с проблемой поиска специалиста.

ТИЦ сайта

Фактически показывает мощность ссылочной массы. Набрать ее быстро чрезвычайно сложно. Раньше, это, может и было проще, сейчас нет. Сайт, имеющий ТИЦ от нескольких сотен, заслуживает доверия, потому что имеет большое количество ссылок, что может говорить во первых, о популярности сайта (на него часто ссылаются другие сайты), во вторых, что владелец действительно занимается его развитием, и не исключено, что прикупил несколько качественных ссылок с известных ресурсов.

Вывод – чем выше ТИЦ, тем достойнее сайт.

Источники дохода

Смотрите на источники дохода. Ориентируйтесь прежде всего на самые стабильные доходы, такие как контекстная, тизерная и баннерная реклама, доход от партнерских программ, доход от продаж товаров и услуг, прямые рекламодатели. Не гонитесь за доходом от ссылочных бирж типа sape и прочих – всё это постепенно отмирает. Не будем вдаваться в споры и объяснения, но накрутка такими биржами показателей сайта – всё это неестественно, и с развитием поисковых систем, непременно канет в лету.

Рост посещаемости

Естественный показатель роста посещаемости – плавный и не быстрый. Уточните, как росла посещаемость в начале развития сайта и сейчас, попросите продавца дать гостевой доступ к данным счетчика. Бывают такие случаи, что посещаемость накручивается разными рекламными системами в преддверии продаж. Конечно, никто не отменял арбитраж, но всё таки, имейте этот пункт ввиду.

Источник контента

Самый лучший контент (в т.ч. фото) – уникальный, самый худший – постинг с других сайтов. Поисковики выискивают сайты с хорошим контентом, и если запреметившийся Вам сайт имеет уникальный контент – это будет хорошим вложением денег.

Как делается уникальный контент – полностью пишется с нуля. Если сайт уже обладает достаточной посещаемостью и неплохим доходом, то не поленитесь попросить у продавца контакты человека, который делал контент. Возможно, этот исполнитель не откажется заняться дальнейшим его наполнением за оплату.

Тематика сайта

В этом пункте советов не дадим, т.к. тут дело личных предпочтений. Что Вам ближе, то лучше и брать. Если Вы заядлый автолюбитель, то почему бы не прибрести какой-нибудь доходный портал на автомобильную тематику.

На бирже представлено множество тематик всех мастей на любой вкус и цвет – на одну ее не стоит полагаться, а лучше ориентироваться на такие показатели как доход от сайта и цена продажи.

Дата регистрации домена и запуск сайта

Дата регистрации домена часто отличается от даты запуска сайта, одна-две недели это нормально. Но, если отличие это заключается в несколько лет – то тут стоит насторожиться, ведь домен мог быть использован ранее для другого сайта и на нем могли быть, например поисковые санкции. Или, например, выкупается на бирже доменов какой-нибудь  домен с высоким ТИЦ, вешается на него сайт и немедленно выставляется снова на продажу. Но судьба старых то ссылок неизвестна, как долго они будут стоять? Вечные ли это ссылки или арендные? Эти моменты тоже стоит держать в уме.

comments powered by HyperComments
Андрей
2015-12-02 16:35:43
Согласен, сейчас сайты это настоящий бизнес, за ним нужно следить, постоянно развивать и держать ухо в остро. На телдери продается много сайтов, где пишут что доход идет с контекстной рекламы и всё стабильно. Поисковики могут забанить в своих рекламных сетях за раз, и потом Вы туда уже не попадёте никогда. Поэтому, не стоит считать, что купив сайт с контекстом, Вы будет много лет получать доход. Инвесторам, которые не в теме web здесь делать нечего. Имхо.
Денис
2015-11-29 02:49:19
Позволю себе немного подискутировать с автором. Некоторое время назад, я так же расценивал веб-сайты как источник пассивного дохода. Но по мере работы с сайтами, я все же считаю, что свой сайт корректно сравнивать не с недвижимостью, которая генерит пассивный доход, а с бизнесом. Сайт как и бизнес генерит доход, но если ты его бросаешь. то все летит в тар-тара-ры...