Продажа квартиры близкому родственнику

Продажа квартиры близкому родственнику
Поставьте оценку!

Продажа квартиры близкому родственнику ничем не отличается от продажи любому другому лицу. Договор между сторонами подлежит нотариальному удостоверению и заключается при стандартном перечне документов:

  • паспорта продавца и покупателя;
  • письменное согласие супруга;
  • документы, подтверждающие право собственности продавца;
  • технический и кадастровый паспорт квартиры;
  • разрешение от органа опеки (если одним из собственников является несовершеннолетний);
  • выписка ЕГРН об отсутствии арестов и прочих юридических обременений;
  • справка из местного подразделения ФНС о том, что собственник не имеет задолженности по налогу на отчуждаемую недвижимость.

Договор купли-продажи составляется, как правило, самим нотариусом. Стороны сделки только ознакамливаются с содержанием и подписывают его. После передачи денег договор и список документов передаются на регистрацию в орган Росреестра.

Продавец, получивший деньги, обязан оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры. Оплата производится в году, следующем за годом, в котором была совершена сделка. Покупатель от каких-либо взносов в пользу государства освобожден.

Однако, могут быть нюансы, если оформляется ипотека между родственниками.

Продажа квартиры близкому родственнику
Поставьте оценку!

Скажите что-нибудь умное

Ваш e-mail не будет опубликован.