Продажа квартиры если собственник в тюрьме

Гражданин, отбывающий наказание, имеет право распоряжаться принадлежащей ему собственностью, несмотря на то, что его свобода ограничена. Совершить сделку купли-продажи заключенный может с помощью представителя по доверенности.

Доверенность на продажу квартиры он выдает от своего имени любому совершеннолетнему, дееспособному гражданину, находящемуся «на воле». Важно, чтобы последний дал свое согласие на представление интересов собственника. Текст доверенности вместо нотариуса удостоверяет руководитель исправительного учреждения, где гражданин отбывает наказание.

На основании доверенности сделка купли-продажи совершается по общим правилам, в присутствии нотариуса. После передачи квартиры в собственность другому лицу сделка регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как выписать заключенного

Итак, квартира продана. Как же теперь решить вопрос с выпиской бывшего собственника? Сам осужденный не имеет возможности снять прописку, находясь в колонии. Сделать это вместо него может новый собственник.

Бывший собственник передает покупателю собственноручно написанное заявление о снятии с регистрации и копию паспорта, удостоверенную начальником колонии. Новый собственник передает эти документы в подразделение паспортного стола по месту нахождения квартиры. К заявлению прилагаются:

  • договор купли-продажи;
  • копия выписки из домовой книги;
  • копия приговора суда.

На основании этих документов новый собственник самостоятельно выписывает прежнего хозяина из квартиры.

comments powered by HyperComments