Оформить кредит в банке Абсолют под залог

Гражданам России в Абсолют Банке предоставляется реальная возможность получить кредит под залог недвижимости. Наличие залога для финансовой организации является дополнительной гарантией возвращения выделенных кредитных средств.

Заемщику также выгоднее оформить ипотечный или потребительский кредит под залоговое обеспечение. Чтобы воспользоваться таким кредитным предложением от Абсолют Банка, первоначально нужно подать заявку. Финансовая организация одобрит предоставление ипотеки или займа на другие цели при условии полного соблюдения всех кредитных требований.

Условия кредитования

Абсолют Банк осуществляет кредитование физических лиц под залоговое обеспечение на сумму от 500 тысяч до 15 миллионов рублей для жителей столичного мегаполиса и его области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для граждан России, проживающих в других регионах, максимальная сумма потребительского кредита при залоговом обеспечении составит 9 миллионов рублей.

Конкретная сумма кредитования рассчитывается индивидуально для каждого запроса на получение займа. Она не может превышать 70% стоимости залоговой недвижимости.

Кредит предоставляется заемщикам, возраст которых находится в диапазоне 21-60 лет. Общий стаж трудовой деятельности должен быть не менее одного года, а на последнем месте работы – не менее полугода.

Заемщик при подписании кредитного договора указывает приемлемый для него срок погашения займа. Важно учитывать, что Абсолют Банк предоставляет возможность погасить долг по ипотеке в течение не более пятнадцати лет. Выдвигаются требования и относительно минимального срока ипотечного кредитования. Он не может быть менее трех лет. Срок потребительского кредита на любые цели варьируется от нескольких месяцев до нескольких лет.

Читайте также: Ипотека в Альфа банке 2019

Процентная ставка устанавливается после обсуждения условий и изучения документов, предоставленных заемщиком. На размер процентной ставки влияют:

  • размер первоначального взноса;
  • выбранного тарифа кредитной линии;
  • наличие страховки.

Минимальный показатель процентной ставки по ипотечному займу составляет 12,74% годовых. Кредит на потребительские цели выдается под минимальную процентную ставку от 13,25%.

Процентные начисления могут варьироваться в сторону увеличения и уменьшения.

Совет! При оформлении страховки жизни и здоровья заемщика процентная ставка может быть уменьшена на 0,25%.

При отсутствии страховки проценты по кредиту увеличиваются на 4%. Ставки могут подвергнуться увеличению на 2%, если на получение кредита претендуют предприниматели.

Абсолют Банк может выдавать кредитные наличные средства на любые потребительские цели. По результатам кредитования финансовая организация не требует от заемщика предоставления отчета о потраченных средствах.

Поданные заявки банк рассматривает на протяжении не более пяти рабочих дней. Для подписания договора заемщик должен обязательно посетить отделение банка.

Требование к недвижимости

В качестве залогового обеспечения могут выступать различные объекты недвижимости, находящиеся в собственности заемщика (квартира, дом, земельный участок).

Залоговая недвижимость должна соответствовать установленным требованиям:

  • отвечать полностью санитарно-гигиеническим нормам;
  • находиться в населенном пункте, расположенном не более чем на 100 км от отделения Абсолют Банка;
  • иметь в наличии все необходимые коммуникации;
  • находиться в надлежащем состоянии (не допускается предоставление в качестве залога недвижимости, находящейся в аварийном состоянии);
  • планировка должна соответствовать технической документации (исключается недвижимость, подвергшаяся незарегистрированным перепланировкам).

Абсолют Банк также выдвигает требование относительно обязательного страхования залога.

Пакет документов

Процедура кредитования предполагает предоставление заемщиком пакета документов. Основными являются:

  • анкета-заявка на предоставление займа;
  • паспорт гражданина России.

Читайте также: Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Также финансовая организация может запросить другие документы, подтверждающие уровень дохода заемщика:

  • справка 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация 3-НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей);
  • справка из Пенсионного Фонда;
  • выписки по вкладам;
  • договор в случае сдачи недвижимости в аренду.

Для подтверждения факта осуществления трудовой деятельности в банк предоставляется копия трудовой книжки или трудового договора.

Помимо документов заемщика банк запрашивает документы на залоговые объекты:

  • свидетельство о правах собственности;
  • справка об оценке стоимости недвижимости;
  • технический паспорт;
  • выписка из домовой книги.

Важно! Если заемщик пребывает в законном браке, пакет документов должен пополнится брачным договором или письменным согласием супруга(и) на оформление кредита.

Итак, Абсолют Банк – финансовое заведение, предоставляющее кредит под залог недвижимости физическим лицам на приемлемых условиях.

Читайте также: Досрочное погашение ипотеки — особенности и примеры расчетов


Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru

Опубликовано
  • Очень хорошо, что можно оформлять ссуду под залог. Потому что 100-200 тысяч максимум – никуда не годится. Толком ничего не купишь, а проблем с кредитом может быть много. А так – заложил жилье и норм. И деньги есть, и постоянный стимул платить тоже есть.

    Автор: Игорь 13.05.2019 Ответить
  • Кстати, банк применяет хитрую систему ставок. Внимательно читайте договор. Там в первый год ставки минимальные, а потом начинается неплохой такой рост. Главное – в договоре все прописано. А значит, подписав его, вы соглашаетесь с такими нормами.

    Автор: Agandis 13.05.2019 Ответить

Ответить Игорь Отменить ответ