Инвестиции в покупку новостройки на стадии котлована: а стоит ли рисковать?

Содержание статьи:

Люди, заинтересованные в получении максимальной прибыли, рассматривают возможность инвестирования в новостройки на стадии котлована. Но, выбрав этот способ, нельзя забывать, что он связан с различными рисками. Тут уже выбор инвестора, рисковать ли ему всем ради большого дохода или вкладывать деньги в надежные финансовые инструменты, но получать немного.

Анализ застройщика – необходимая составляющая

Инвестиции в строящийся объект всегда предполагают некие риски, просто с готовностью недвижимости они снижаются. Если же деньги вкладывают в котлован, то нужно быть еще более осторожным. Перед совершением инвестиций необходимо:

  1. Изучить предложения на рынке. Их необходимо рассортировать по тому, какие компании являются застройщиками.
  2. Ознакомиться с документами каждого из застройщиков, внимательно изучить проектную документацию.
  3. Произвести анализ деятельности застройщиков. Посмотреть размер уставного капитала, объемы строительства, год основания, длительность ведения профессиональной деятельности, количество достроенных и строящихся домов.
  4. Выбрать одного или нескольких застройщиков, лично побеседовать с представителями компании и сделать окончательный выбор.

Решение должно быть взвешенным и продуманным. Вряд ли человеку без специальных знаний и опыта удастся с этим разобраться быстро. Детальное изучение застройщика минимизирует риски.

Вкладывать деньги в котлованы лучше опытным инвесторам или после консультации со специалистом в сфере строительства.

Ситуация в сфере строительства на стадии котлована

Интерес инвесторов к котлованам резко возрос в самом начале века. Тогда вкладчики смогли оценить выгодность вложений – они получали прибыль в размере 20 – 50% от стартового капитала.

Ситуация серьезно изменилась в 2008 году. Финансовый кризис стал причиной заморозки множества строительных площадок. Получилось, что многие компании просто не смогли выполнить свои обязательства перед инвесторами.

Сегодня же интерес к вложениям в котлован опять возрос. Люди готовы рискнуть ради получения большой прибыли. При инвестировании средств в жилую недвижимость Санкт-Петербурга и Мосты на этапе начала строительства можно надеяться на возврат 120 – 125% средств после продажи квартиры. Но цены на них после долго спада в последние полгода начали расти. При положительной динамике экономической ситуации уровень доходности может вырасти в 2 раза и достичь 50%.

В какое жилье инвестировать?

Инвестирование на нулевом цикле строительства приносит разные доходы в зависимости от класса жилой недвижимости. Поэтому и объем вложений распределяется неравномерно:

Инвестиции в покупку новостройки на стадии котлована: а стоит ли рисковать?

Жилье эконом класса занимает незначительную часть, так как приносит небольшую по объему прибыль. А вот квартиры более высокого статуса сами по себе стоят немало, еще и приносят ощутимый доход.

Преимущества и недостатки

Плюсов у долевого строительства на стадии котлована не так уж много, но они ощутимы:

  • низкая стоимость недвижимости в сравнении с идентичными готовыми объектами;
  • возможность получения большой прибыли от практически пассивного инвестирования (нужно будет только купить и продать квартиру);
  • получение в конечном итоге готового жилого объекта, построенного по современным технологиям, с развитой инфраструктурой;
  • большой выбор квартир, планировок, площади будущей квартиры, этажа.

Минусов у такой идеи предостаточно из-за ее рискованности. К недостаткам можно отнести:

  • невозможность проведения оценки качества готовой недвижимости;
  • невозможность заключить со строительной компанией договор купли-продажи (по сути, человек становится не владельцем квартиры, а инвестором до окончания строительства);
  • возможны срывы поставленных сроков строительства;
  • строительство может быть заморожено по причине недостатка инвестиций, банкротства компании, недобросовестных действий застройщика.

Возможные риски и способы их устранения

Рисков в связи с вложением средств в строительство на нулевом этапе немало. Но большинство из них можно предотвратить или компенсировать материально. Чтобы дольщик не понес убытков, он должен четко понимать, как ему следует действовать в различных ситуациях:

Ситуация Как поступить? Обоснование
Человек хочет документально зафиксировать факт участия в долевом строительстве. Какой документ при этом необходимо использовать? Подписывать нужно договор долевого участия (ДДУ). ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» предоставляет гарантии дольщикам. Если вместо ДДУ заключить с застройщиком предварительный договор купли-продажи или договор займа, то защитить свои права в случае недобросовестности второй стороны он не сможет.
Сроки строительства закончились, а дом так и не сдан. Можно ли получить компенсацию? Дольщик вправе получить компенсацию в виде неустойки за каждый день просрочки, если он не заключал с компанией доп. соглашение о продлении сроков строительства. Можно получить не только неустойку, но и компенсацию других возникших затрат – стоимость аренды квартиры, затраты на хранение стройматериалов. Главное, чтобы они были документально подтверждены. Федеральный закон обязывает застройщика предупреждать своих дольщиков о продлении срока не меньше чем за 2 месяца до окончания установленных сроков. Делается это путем направления уведомления и доп. соглашения. Если дольщик его подпишет, то получить неустойку он уже не сможет.
При осмотре квартире специалистом БТИ выяснилось, что фактическая площадь меньше заявленной в договоре. Дольщик может вернуть деньги за разницу в м2 в денежном эквиваленте. Дополнительно есть возможность взыскать проценты за использование заемными средствами, то есть с суммы возврата. Застройщик не выполнил свои обязательства, следовательно, он должен компенсировать убытки инвестору.
В ходе осмотра квартиры были обнаружены видимые дефекты (например, был использован не тот стройматериал, что был изначально заявлен). Не стоит сразу же подписывать акт приема-передачи квартиры. Сначала необходимо ее тщательно осмотреть. Выявленные дефекты вписываются в документ. Владелец имеет право на оспаривание и скрытых дефектов в течение гарантийного срока. Он составляет 5 лет на саму квартиру, а на различные коммуникации – 3 года. В течение этого срока можно получить возмещение ущерба или вернуть средства в случае обнаружения серьезных дефектов.

Заключение договора долевого участия обезопасит инвестора от всевозможных «серых» схем. Даже в случае возникновения проблем он сможет отстоять свои права.

Федеральный закон о долевом участии – чем он хорош?

Еще в 2005 году вступил в силу ФЗ-214 о долевом участии, тем самым власти предоставили множество гарантий на законодательном уровне людям, вкладывающим свои деньги в строительство. Речь идет и об обычных гражданах, и об инвесторах. В законе прописывается необходимость заключения ДДУ. В нем обязательно отражают:

  • данные о строящейся недвижимости;
  • цену жилья;
  • условия оплаты (суммы, сроки, способы);
  • сроки сдачи;
  • гарантии.

При строительстве многоквартирных жилых домов около ¼ квартир продается еще на стадии котлована. Больше половины объектов приобретают на стадии строительства. А оставшаяся часть приходится на покупку готовых квартир.

Чтобы еще больше обезопасить себя от возможных рисков, есть смысл обращаться в компании, страхующие свою ответственность перед вкладчиками. Тогда даже в случае банкротства инвесторам удастся вернуть свои деньги.

Заключение

Несмотря на наличие защитных законодательных мер, инвесторы, вкладывающие свои деньги в покупку новостроек на стадии котлована, имеют ряд серьезных рисков. Но если человек готов рискнуть собственными средствами ради получения большой и легкой прибыли, то такой формат будет для него самым подходящим. Даже непосредственно на этапе строительства стоимость квартир возрастает, а значит, снижается размер возможной прибыли. «Безопасно вкладывать и получать немного или много зарабатывать, но небезопасно?» — выбор должен делать каждый инвестор самостоятельно, адекватно оценив все аспекты строительного бизнеса.

Rate this post
comments powered by HyperComments

Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru

Опубликовано
LuzaraClecy
2018-09-02 22:47:52
Люди кто желает поработать знаю отличный способ заработка. На этом сервисе "<b><a href="https://optimdoxod.blogspot.com/" / rel="nofollow"><b>ОПТИМАЛЬНЫЙ ДОХОД</b></a></b>" Выплаты ежедневно. В день пару-тройку сотен за 10 мин. работы по моему Отлично!
ALEXSak
2019-05-29 11:41:14
РЕКЛАМА В ЯНДЕКС ДИРЕКТ И GOOGLE ADS - ЦЕНЫ В 2-3 РАЗА НИЖЕ/ Добрый день! Меня зовут Алексей. Прошу прощения за спам. 6 лет настраиваю рекламу в Яндексе Директ и Google Ads. Огромный опыт по настройке, ведению и анализу рекламных кампаний. Цены в 2-3 раза ниже рыночных. Посмотрите, пожалуйста, мое портфолио: http://belfirm.by/
AlexPhemi
2019-09-09 17:13:17
НАСТРОЙКА РЕКЛАМЫ В ЯНДЕКС ДИРЕКТ И GOOGLE ADS Добрый день, меня зовут Алексей. Около 6 лет занимаюсь рекламой в Яндекс Директ и Google Ads. Настроил около 1000 рекламных кампаний для более чем 300 заказчиков. а) Настройка рекламы от 2000р; б) Запуск в течение суток после оплаты. Я пунктуальный и ответственный, работаю быстро, качественно и недорого. Посмотрите мое портфолио: http://adwplus.ru
AlexPhemi
2019-11-12 15:54:29
Добрый день, меня зовут Алексей! Свыше 6 лет занимаюсь контекстной рекламой. Разработал стратегию по поиску покупателей для застройщиков. Отличные результаты: Бюджет - 500BYN, около 5000 переходов на сайт и 1,5 млн показов бренда! Посмотрите кейс:https://vk.cc/a0Wffd
Angellahib
2020-09-29 06:27:14
Новейшая биржа на финансовом рынке. Свидетельство о регистрации UIN 07N-44-3F от 2020-08-20. Правообладатель Abeslamidze Aleksandre. Здесь заработает каждый. Торги от 06 сентября 2020 года. <a href="https://www.yard.exchange/r-Longo" rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a> <a href="https://yard-exchange.blogspot.com/" / rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a> <a href="https://yard-exchange.blogspot.com/" / rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a> <a href="https://yard-exchange.blogspot.com/" / rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a> <a href="https://yard-exchange.blogspot.com/" / rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a> <a href="https://yard-exchange.blogspot.com/" / rel="nofollow">https://www.yard.exchange/r-Longo</a>
Евгений Потапов
2023-03-25 01:21:27
Уважаемый Владелец сайта, Надеюсь, что это письмо найдет Вас в прекрасном настроении. Я обращаюсь к Вам с предложением приобрести Ваш сайт. Мне было бы приятно обсудить все детали этой сделки с Вами лично. Я готов предоставить Вам выгодные условия продажи и обеспечить полную конфиденциальность во время проведения сделки. Сделку можно провести безопасно через Телдери. Если Вы заинтересованы в продаже своего сайта, пожалуйста, дайте мне знать. Ответ присылайте в формате: 1. Домен вашего сайта 2. Количество органического трафика из ПС (яндекс, гугл) 3. Стоимость Я буду ждать Вашего ответа и надеюсь на дальнейшее сотрудничество. Е-мейл для связи со мной: mr.evgenij-potapov@yandex.ru С уважением, Евгений
Denis
2023-04-06 19:03:29
Здравствуйте, посмотрели Ваш сайт. Много недоработок по SEO, он у Вас просто висит в интернете или все-таки делали для привлечения клиентов? Также рекомендую обновить оформление сайта, на более свежий дизайн. Хотите получить рекомендации и расчет по развитию сайта? Отправьте слово "Цена "и укажите адрес вашего сайта "pravila-deneg.ru" на почту freeauditsite@gmail.com
Denis
2023-04-09 17:58:10
Здравствуйте, посмотрели Ваш сайт. Много недоработок по SEO, он у Вас просто висит в интернете или все-таки делали для привлечения клиентов? Также рекомендую обновить оформление сайта, на более свежий дизайн. Хотите получить рекомендации и расчет по развитию сайта? Отправьте слово "Цена "и укажите адрес вашего сайта "pravila-deneg.ru" на почту freeauditsite@gmail.com
Виталий
2023-04-24 13:12:35
ВАШ МИКРОЗАЙМ оформлен. Для уточнений времни доставки курьером, просьба позвонить. Виталий +7 (495) 142-56-63 https://hifinance.ru info@hifinance.ru
Ирина
2023-05-02 10:15:32
Добрый день! Бесплатно продвинем ваш сайт за 1-4 дня на топовые позиции в Яндексе (ТОП - 1-10). Бесплатно на тест возьмем до 100 запросов. Как увидите свой сайт на топовых позициях - обсудим сотрудничество. Если заинтересовало предложение - для связи со мной — Whatsapp: +79107133891; Telegram: @Griafir; E-mail: irina20-68@mail.ru
Ирина
2023-05-11 09:08:54
Добрый день, посоветуйте с кем можно проконсультироваться по поводу Вашего сайта (Маркетолог или IT или Руководителем Продаж)? ~Выведем сайт до ТОП 1 за несколько дней. ~Бесплатный ТЕСТ в день обращения, сами убедитесь - от 150 топ фраз на ваш сайт. Вы станете лидером своей ниши. Доступы к сайту или метрике не нужны. Составим ключевые запросы. Проверим вместе отчетами как сильно и быстро растёт Ваш сайт. Абсолютно белый метод с гарантией. Неопасно для сайта. ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА (ведем более 300 сайтов, опыт с 2016). ~Если всё устраивает — производится оплата за месяц, если нет — оплаты нет, работаем по договору. Ежедневные обновления кейсов - https://t.me/top1boost~Вы ничего не теряете, предоплаты нет, пробуем бесплатный ТЕСТ - покажем рост позиций. Для связи: ~Telegram https://t.me/griafir ~WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891 ~E-mail: irina20-68@mail.ru
ООО АС-СТРОЙ
2023-05-11 12:27:49
Асфальтирование. Дорожные работы Мы работаем даже с небольшими объемами! Асфальтировка от 10 м2 https://asfaltukladka.ru/ +7 (977)-121-77-78 +7 (495)-142-99-47 as-stroi-2020@yandex.ru TELEG: https://t.me/asfaltukladkaas Компания ООО “АС-СТРОЙ” асфальтирование уже десять лет предоставляет услуги по асфальтированию дорог, дорожному строительству , ямочному ремонту асфальта, установке садовых и дорожных бордюров, укладке брусчатки, озеленению и благоустройству территории. За много лет работы нам удалось наладить поставки качественного сырья и выполнить большое количество заказов. Соблюдение технологий и внедрение новых методик позволяет выполнять асфальтирование более качественно и оперативно.
Ирина
2023-06-19 03:17:35
Здравствуйте, меня зовут Ирина, я представитель IT компании наша компания предоставляет услугу "ваш сайт в ТОП 10 за 1-4 дня". Бесплатный тестовый период.Гарантии результата. Если Вам интересно это предложение, могу прислать более подробную информацию или подскажите, на какой контакт я могу отправить наше коммерческое предложение о сотрудничестве? С уважением, Ирина WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891 Telegram https://t.me/griafir E-mail: irina20-68@mail.ru
Интернет-магазин «4Mac»
2023-06-27 08:08:43
Интернет-магазин «4Mac» - это качественные и недорогие запчасти для телефонов, планшетов и ноутбуков с доставкой по Москве и всей России. Каталог, цены. Телефон: +7 495 255 73 79
bposylka
2023-06-30 06:06:59
Наш сервис предлагает доставку образцов из Китая всего за 3-5 дней в Москву, после поступления посылки к нам на склад в Китае. Оплата при получении. Доставка по Москве включена в цену. По запросу можем отправить в другой регион. Стоимость доставки из Китая в Москву: первый 1 кг — 3500 руб каждый следующий 1 кг — 3000 руб/кг округление до 0,5 кг (начиная со 2го кг посылки) Вы также можете оплатить в безналичной форме от юрлица — в этом случае к сумме оплаты прибавляется 7%. Подробности https://vk.com/bposylka Контакты: +79299349413 Почта: bystrayaposylka@gmail.com
Анна
2023-07-04 01:48:18
Добрый день. Нашли ваш сайт в Яндексе. Обратили внимание, что ваш нынешний сайт достаточно устарел, поэтому могут быть проблемы с получением новых клиентов из-за высокой конкуренции и кризисных условий. Мы профессионально занимаемся увеличением продаж в интернете, именно в вашей сфере, путём разработки правильных продающих сайтов. Работаем быстро, главное для нас - решить вашу проблему как можно скорее. С удовольствием поможем! Если предложение заинтересовало, то можете ответить на письмо.
Turbo Expert
2023-07-06 17:32:19
Установка кондиционеров от 15000р в Москве и МО в квартире, в доме, в офисе. Акция до 30 июня! - Гарантия на монтаж 2 года. Работаем с пылесосом и алмазной резкой. Монтаж за 2-3 часа (зависит от сложности) Оплата после монтажа При покупке кондиционера с монтажом, скидка на монтаж до 20% Работаем с наличным и безналичным расчетом! Кондиционеры в рассрочку. Звоните по номеру: +7 (495) 432-42-88 Почта: turbo-expert@bk.ru С уважением компания Turbo Expert
Ирина
2023-07-25 03:58:19
Важная информация! Руководителю, Маркетологу, РОПу. Здравствуйте, Ваш сайт..... в ТОП 10 за один день. Бесплатный ТЕСТ в день обращения. 150 топ-фраз — станете лидером своей ниши. Доступы к сайту/метрике не нужны. С уважением, Ирина WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891 Telegram https://t.me/griafir
Евгений Потапов
2023-07-26 01:40:59
Добрый день! Меня зовут Евгений Потапов. Заинтересовал ваш сайт pravila-deneg.ru. Хочу его купить. По факту изучения статистики, я смогу назвать точную сумму которую я готов за него заплатить. Если вам интересна продажа вашего проекта, жду вашего ответа. С уважением, Евгений Потапов mr.evgenij-potapov@yandex.ru
Crypto pump
2023-07-26 19:56:01
Наша команда инвесторов устраивает Пампы на Binance и публикует бесплатные торговые сигналы и отчеты о прибыли с доказательствами точности сигналов о предстоящих пампах монет Как это работает https://www.youtube.com/watch?v=gTgV4q6RcwE - Информация на нашем канале, поможет вам легко получать ОГРОМНУЮ ПРИБЫЛЬ несколько раз в день - Если вы присоединитесь к нашему VIP каналу, то: - Вы будете получать 10-15 сигналов в день заранее о предстоящем пампе монет на Binance - Вы всегда будете знать название монеты перед началом пампа и безопасный ценовой диапазон для покупки монет с 5 Целями каждого пампа для продажи монет с максимальной прибылью - Примеры отчетов о прибыли, полученной VIP подписчиками, использующими наши торговые сигналы с VIP канала за последние 24 часа https://t.me/crypto_signals_binance_pump/24603 Примеры бесплатных сигналов, которые ыстро принесли прибыль https://t.me/crypto_signals_binance_pump/24500
Ирина
2023-08-08 08:29:03
Не смог дозвониться по поводу заказа. Перезвоните пожалуйста. Ирина +7 908-558-08-08
Ирина
2023-09-05 21:31:30
Здравствуйте, меня зовут Ирина, я представитель IT компании Мы предоставляем услугу продвижения сайта в Яндексе Бесплатный тестовый период.Гарантии результата. Если Вам интересно это предложение, могу прислать более подробную информацию или подскажите, на какой контакт я могу отправить наше коммерческое предложение о сотрудничестве? С уважением, Ирина WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891 Telegram https://t.me/griafir
Александр
2023-09-06 20:41:41
Предложение по продвижению и развитию сайта (SEO) Цели: • Повышение видимости сайта и его позиций по релевантным запросам в поисковых ресурсах; • Увеличение количества целевых переходов на сайт; • Увеличение трафика, потока клиентов, заказов, покупок с сайта, и как следствие прибыли заказчика. Результаты: • Экономия маркетинговых и рекламных бюджетов; • Повышение эффективности в конкурентной борьбе; • Улучшение видимости сайта в выдаче поисковых систем – увеличение трафика – повышение конверсии – увеличение числа заявок/покупок. • Улучшение контента для повышения релевантности сайта поисковым запросам, подъем позиций сайта в поисковой выдаче Стоимость работ конкурентоспособна, работаю официально я уверен, что наша работа обеспечат положительный возврат инвестиций для вашего бизнеса. Если Вас заинтересовало предложение - вы можете прислать свой сайт для анализа и задать интересующие вас вопросы по WhatsApp, Telegram или электронной почте. С уважением, Александр. Специалист по продвижению и поддержке интернет-сайта. Тел.: 8-995-470-00-35 (WhatsApp, Telegram) Mail.: Lavin.up@yandex.ru (Рабочий mail)
Мурад
2023-09-10 15:11:50
Ваш микрозайм одобрен - выдача в день обращения Мурад 7 495 476-66-62 everestinvest@bk.ru
Анастасия
2023-09-19 04:55:23
Здравствуйте! Увеличиваю поток клиентов с онлайн карт! Накрутка рейтинга на Авито/Яндекс/2гис/Маркетплейсы и др. А так же: - Удаление отзывов на Яндексе и Авито! - Реклама в Яндекс/Гугл, ВК и Инстаграм. - Создание и СЕО сайтов. - Авито продвижение. Если интересно, пишите мне в WhatsApp: +7(962) 546-38-36
Мурад
2023-09-22 11:51:31
Ваш микрозайм одобрен - выдача в день обращения Мурад https://hifinance.ru +7 (495) 142-56-63 info@hifinance.ru
Анастасия
2023-09-23 21:59:14
Здравствуйте! Увеличиваю поток клиентов с онлайн карт! Накрутка рейтинга на Авито/Яндекс/2гис/Маркетплейсы и др. А так же: - Удаление отзывов на Яндексе и Авито! - Реклама в Яндекс/Гугл, ВК и Инстаграм. - Создание и СЕО сайтов. - Авито продвижение. Если интересно, пишите мне в WhatsApp: +7(962) 546-38-36
Евгений
2023-10-07 08:50:40
Как иммигрировать в США Переезд в США в 2023 году — легальная эмиграция в Америку из России. Если вы хотите узнать больше о миграции в США через Мексику, вы можете присоединиться к нашей группе в Telegram - https://t.me/mexicomia. Здесь вы найдете полезную информацию, опыт и советы от тех, кто уже сделал этот шаг или только планирует. Вы также сможете задавать свои вопросы и получать ответы от экспертов и единомышленников.
Анастасия
2023-11-28 01:29:55
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия. Извините, что не совсем по теме) Я не бот, просто листала ваш сайт и решила сделать до вас что-то хорошее) Мы привозим автомобили из Германии в Россию. Завозим большими партиями, вот наш сайт – avtotrade-russia.ru До 5% наших клиентов отказываются от авто по разным причинам, внеся до 50% стоимости. На такие авто мы оперативно ищем нового заказчика, цена получается невероятно выгодной! Раньше перепродавали кому-то из компании, сейчас объёмы выросли, ищем новых покупателей на такие авто. Периодически публикуем варианты в отказе в нашем telegram. Там есть и мой контакт – t.me/avto_europe
Строительный юрист
2023-12-23 05:26:36
Заказчик необоснованно отказывается принимать работы? Подрядчик не выполняет работы в срок? Заказчик заявляет о некачественном выполнении работ? Юридическое бюро LAWBURO 247 занимается сопровождением строительного бизнеса, подрядных, проектно-изыскательских, монтажных работ. Занимаемся строительными спорами и защитой интересов заказчиков, подрядчиков, проектно-изыскательских и монтажных компаний. Знаем как: Оспорить пени и штрафы, Вернуть неотработанные авансы, Оспорить односторонний отказ от договора, Взыскать неосновательное обогащение, Оспорить выполнение работ, Объем или качество их выполнения. Сайт юридического бюро - http://lawburo247.ru. В случае заинтересованности - Пожалуйста, пишите по ответному адресу или свяжитесь со мной по телефону - +7 985 228 60 56. Также можете написать посредством whatsapp +7985 228 60 56 или telegram Veronika_Vologdina. Также приглашаю на свой авторский Telegram канал Анатомия права - https://t.me/lawburo247
Владислав
2024-01-18 12:29:06
Меня зовут Владислав из компании Web Hero. Мы обнаружили технические недочеты на вашем сайте, которые могут стать причиной ухода клиентов. Наша команда готова оперативно устранить эти проблемы и гарантировать бесперебойную работу вашего сайта. Давайте обсудим, как мы можем помочь. Оставьте заявку на нашем сайте: wbhr.ru или свяжитесь со мной по sale.tp1@wbhr.ru. С уважением, Владислав.
Ирина
2024-02-13 01:30:30
Добрый день! Бесплатно продвинем Ваш сайт за 1-4 ( тестовый период) дня на топовые позиции в Яндексе (ТОП - 1-10). Бесплатно на тест возьмем до 100 запросов. Как увидите свой сайт на топовых позициях - обсудим сотрудничество. Если заинтересовало предложение - для связи со мной — Whatsapp: https://wa.clck.bar/79107133891 Telegram: https://t.me/griafir
Анастасия
2024-02-19 02:06:32
Перехватим клиентов с сайтов конкурентов. Ноу-Хау в привлечение клиентов. Современные инструменты BigData позволяют узнать кто посещал сайты конкурентов или звонил им на телефон, чтобы работать именно с этой горячей аудиторией в режиме реального времени контакты от 17 рублей. можем предоставить под обзвон от 17 руб или разослать SMS/ MMS/ Viber от 3,6 руб (только РФ) звонки посетителям сайтов конкурентов в реальном времени, в течение 20 минут с момента посещения сайта или звонка конкуренту, по самой горячей аудитории. Любые законные ниши, торговля, услуги, строительство, привлечение работников, агентов, B2B, B2C и т.д. 100% легальный метод, никакие законы не нарушаем. Доступная цена. договор. закрывающие документы. также можем добыть базы клиентов компаний под B2B наш cайт https://bigdata.popupbiz.ru оставьте заявку телеграм канал @bigdatapopupbizru email bigdatabiz@mail.ru 89529082087
Web Hero
2024-02-25 02:12:53
Приветствую! Это Владислав из компании Web Hero. Вы знали, что ошибки на сайте могут отпугнуть больше трети ваших потенциальных клиентов? Вот несколько фактов из исследований компаний: 1. Согласно исследованию компании Google, более 50% пользователей покидают сайт, если он загружается дольше, чем за 3 секунды. Медленная загрузка сайта часто связана с наличием технических ошибок. 2. Согласно исследованию компании Adobe, каждая ошибка на веб-сайте может стоить компании до 9% потерь в конверсии. Это подчеркивает важность минимизации ошибок на сайте для повышения доходности бизнеса. 3. Данные компании Akamai показывают, что даже короткие сбои в работе сайта могут привести к существенным финансовым потерям. Например, если сайт Amazon.com падает на 1 минуту, это может привести к потере доходов в размере до $220 000. Мы предлагаем Вам профессиональную техподдержку для бесперебойной работы вашего веб-ресурса: – Доработка функционала. – Наполнение контентом. – Адаптация под моб. устройства. – Дизайн и проектирование. – Обновление CMS и плагинов. – Хостинг и домены. – Интеграция с сервисами. – Мониторинг и обслуживание. Давайте обсудим, как усовершенствовать ваш сайт. Оставьте заявку на нашем сайте: wbhr.ru или свяжитесь со мной по email: sale.tp1@wbhr.ru. Воспользуйтесь промокодом TPKOMPAS0224 и получите бесплатный тех. аудит вашего сайта.
Положительный отзыв
2024-03-19 13:16:57
Мы предлагаем услуги по написание и размещение положительных отзывов про Вас в интернете!!! Работаем с самыми популярными площадками: yandex.ru, google.ru, zoon.ru, yell.ru, otzyvru.com, ru.otzyv.com, 2gis.ru, hh.ru, pravda-sotrudnikov, spr.ru и многик другие. Сайт https://otzyvtop.creatium.site/ Тел. 985-882-26-76 E-mail otzyv.top10@gmail.com
Весенний марафон
2024-03-26 00:31:28
Здравия всем! «Весенний марафон» Начинайте в любой момент – лучше сейчас! )) Легче сберечь существующий потенциал здоровья, чем потом пытаться восстанавливать упущенный! Как правило, у нас есть только два выбора: 1. Или мы занимаетесь своим здоровьем; 2. Или это делает за нас хирург. Хотя бы попробуйте узнать чуть больше о том, что мы предлагаем, перейдя по ссылке: https://moe-zdorovje.club/joga До скорой встречи! Ждем вас! Наша почта: support@moe-zdorovje.club
Положительный отзыв
2024-04-02 09:59:40
Мы предлагаем услуги по написание и размещение положительных отзывов про Вас в интернете!!! Работаем с самыми популярными площадками: yandex.ru, google.ru, zoon.ru, yell.ru, otzyvru.com, ru.otzyv.com, 2gis.ru, hh.ru, pravda-sotrudnikov, spr.ru и многик другие. Сайт https://otzyvtop.creatium.site/ Тел. 985-882-26-76 E-mail otzyv.top10@gmail.com
bigdata
2024-04-06 18:38:20
Перехватим клиентов с сайтов конкурентов из их CRM, мобильных приложений или с номеров компании на которые звонят клиенты. в 10 раз дешевле яндекс директа. Современные инструменты BigData позволяют узнать кто посещал сайты конкурентов или звонил им на телефон, чтобы работать именно с этой горячей аудиторией в режиме реального времени контакты от 17 рублей. можем предоставить под обзвон от 17 руб или разослать SMS/ MMS/ Viber от 3,6 руб (только РФ) звонки посетителям сайтов конкурентов в реальном времени, в течение 20 минут с момента посещения сайта или звонка конкуренту, по самой горячей аудитории. Любые законные ниши, торговля, услуги, строительство, перевозки, привлечение работников, агентов, B2B, B2C и т.д. 100% легальный метод, никакие законы не нарушаем. Доступная цена. договор. закрывающие документы. также можем добыть базы клиентов или поставщиков конкурентов в B2B и B2C сфере наш cайт https://bigdata.popupbiz.ru оставьте заявку телеграм канал @bigdatapopupbizru email bigdatabiz@mail.ru телефон для связи 89529082087
Ltn Led
2024-04-11 04:17:40
Светодиодные светильники от производителя! Экономия от 30% при гарантии 5лет! с 2012 года осуществляем производство и продажу светильников. Промышленное, уличное, офисное и взрывозащищенное направление. Заменяем дорогие брендовые светильники именитых заводов. Сэкономили 82млн руб клиентам в 2022 заменив светильники в проектах, наш ассортимент и возможности Ltn-Led.ru почта для обсчета смет - strou-plo77@yandex.ru
Информационный ресурс
2024-04-23 16:26:50
Понимание текущих событий в судостроительной отрасли России имеет огромное значение для профессионалов и специалистов этой сферы. Новости и аналитика, публикуемые на отраслевом портале https://sudostroenie.info, помогают быть в курсе последних событий, тенденций и инноваций в судостроительной промышленности. Благодаря этому информационному ресурсу можно своевременно реагировать на изменения на рынке, принимать обоснованные решения и быть успешным в своей деятельности. Поэтому важно следить за обновлениями на портале https://sudostroenie.info и не упускать возможность получить актуальную информацию из первых уст.
Владислав
2024-04-26 16:08:27
Меня зовут Владислав, и я представляю команду Web Hero. Мы обнаружили несколько технических недочетов на вашем сайте, которые могут отталкивать ваших клиентов. Наша команда готова приступить к исправлению этих проблем немедленно, чтобы ваш сайт работал безупречно. Давайте обсудим возможности сотрудничества и наши предложения по улучшению вашего веб-ресурса. Просто оставьте заявку на нашем сайте: wbhr.ru, или свяжитесь со мной напрямую по адресу sale.tp1@wbhr.ru. С уважением, Владислав Web Hero
Лендинги для строителей
2024-05-01 06:10:41
Делаем лендинги для строителей с конверсией до 16% в заявку - за 5 дней и 29900 рублей. Смотрите примеры тут https://1-leg.ru/stroitel-lp - Супер цена 29990 за сайт, который стоил от 90 до 110 тыс рублей. - Мы разработали эти сайты для клиентов по средней цене в 100 тыс рублей и теперь отдаем их вам за копейки. - 1 регион - 1 ниша - 1 клиент. Мы не делаем одинаковые сайты в одном регионе. - Наши лендинги имеют конверсию до 16% т.к. сделаны на основе анализа целевой аудитории и конкурентов в вашей сфере. - Мы выполним все работы в срок от 5 рабочих дней, от вас потребуется максимум 10-15 минут вашего времени. - Ваши конкуренты в других регионах используют Яндекс директ + Лендинг как самый лучший инструмент по генерации заявок. - Наша команда уже более 7 лет создает сайты и приводит заявки нашим клиентам с помощью рекламы в Яндекс Директе. Оставьте заявку тут https://1-leg.ru/stroitel-lp
Дмитрий
2024-05-01 07:21:53
Платите за SEO-продвижение давно, но результатов все нет? Я помогу вывести любые запросы Вашего сайта в ТОП Яндекса за 5 дней! Бесплатный тест. Кейсы и обратная связь: https://telegra.ph/Kejsy-po-bystromu-vyvodu-sajtov-v-TOP-04-09 С уважением, Дмитрий
Лендинги для строителей
2024-05-02 18:40:06
Делаем лендинги для строителей с конверсией до 16% в заявку - за 5 дней и 29900 рублей. Смотрите примеры тут https://1-leg.ru/stroitel-lp - Супер цена 29990 за сайт, который стоил от 90 до 110 тыс рублей. - Мы разработали эти сайты для клиентов по средней цене в 100 тыс рублей и теперь отдаем их вам за копейки. - 1 регион - 1 ниша - 1 клиент. Мы не делаем одинаковые сайты в одном регионе. - Наши лендинги имеют конверсию до 16% т.к. сделаны на основе анализа целевой аудитории и конкурентов в вашей сфере. - Мы выполним все работы в срок от 5 рабочих дней, от вас потребуется максимум 10-15 минут вашего времени. - Ваши конкуренты в других регионах используют Яндекс директ + Лендинг как самый лучший инструмент по генерации заявок. - Наша команда уже более 7 лет создает сайты и приводит заявки нашим клиентам с помощью рекламы в Яндекс Директе. Оставьте заявку тут https://1-leg.ru/stroitel-lp
Сергей
2024-05-02 20:00:01
Здравствуйте, меня зовут Сергей. я специалист по продвижению в Яндекс картах и 2гис. Подниму вашу компанию на первое место в Яндекс картах по тематическим запросам за 3-4 недели. таким образом вы получите 40-50 процентов трафика из поисковой выдачи Яндекса, то есть горячих клиентов, без рекламных бюджетов. звоните прямо сейчас с обсудим детали, пока моим предложением не воспользовались ваши конкуренты. мой телефон +79081788000 или пишите ватсап wa.me/+79081788000
Артем
2024-05-03 19:24:12
Здравствуйте! Увеличиваю поток клиентов с онлайн карт! Накрутка рейтинга на Авито/Яндекс/2гис/Маркетплейсы и др. А так же: - Реклама в Яндекс/Гугл, ВК и Инстаграм. - Создание и СЕО сайтов. - Авито продвижение. Если интересно, пишите мне в WhatsApp: +7(962) 546-38-36
Владимир
2024-05-08 10:20:33
Открытая вакансия для тех кто ищет работу без опыта ! Девочки и мальчики От 16 до 60 лет. Это не наркотики и не оружие. Напиши мне в ТГ: https://t.me/A_Gold_Money
Global Carpet
2024-05-27 04:40:39
Эксклюзивные ковровые решения для вашего дома, офиса или гостиницы Студия напольных покрытий Global Carpet предлагает эксклюзивные ковровые решения для вашего дома, офиса или гостиницы. Мы помогаем подобрать уникальные концепции, которые превратят ваше пространство в произведение искусства. Мечтаете о роскошном интерьере в офисе или гостинице? Мы предлагаем: * Ковролин или ковровая плитка с Индивидуальным дизайном * Изготовление ковров на заказ любой сложности * Высококачественные, износостойкие и долговечные материалы из Европы, Китая, Индии, США * Работы по укладке напольных покрытий под ключ * Сочетание цены, качества и сроков. Тел: +7 980 458 90 80 www.globalcarpet.ru Мы помогаем сделать каждый Ваш шаг в интерьере приятным.
Заявки с карт
2024-05-27 14:14:06
Раз и навсегда продвинем Вас в Яндекс.Картах, Google Картах и 2GIS. Гарантия результата по Договору. Опыт с 2010 года! Пишите: https://t.me/fokas_ru Получайте целевые заявки с карт: Яндекс, Google и 2GIS. Оплатив 1 раз (!!!). Узнайте цену в Телеграм: https://t.me/fokas_ru Или звоните: +79082122449
авто из-за границы
2024-06-07 01:06:40
Сотрудничество Не так давно мы продавали Polo 2013 года за 270 тысяч рублей. Продавали с небольшой наценкой, и с доставкой под ключ в Россию. Получалось раза в 2 ниже рынка в РФ. https://t.me/avto_europe Один из клиентов прям изводил менеджера: «а почему так дёшево?», «нет ли здесь обмана?», «а точно ли не будет доплат» и т.д… Менеджер проговорил с клиентом по телефону более 5 часов… На очередной вопрос клиента в стиле: «а точно ли цена верная»?, — менеджер ответил: «вы правы, цена указана с ошибкой, настоящая — 370 тысяч (всё равно прям дно рынка)». Клиент согласился и заказал авто. А через месяц, уже когда получил машину, увидел ещё и +100 тыс. рублей на балансе в банке. Нам чужого не нужно! Не будьте, как этот клиент. Заказывайте авто из-за границы сразу с большой выгодой. За заказ по вашей рекомендации другом — сразу переводим вам 10 000 рублей на карту. Ветеранам, инвалидам и лицам старше 60 лет — скидка 50 000 рублей (на любой авто). Заказать авто можно в Telegram: https://t.me/avto_europe
Владислав
2024-06-10 15:57:28
Меня зовут Владислав из компании Web Hero. Мы обнаружили технические недочеты на вашем сайте, которые могут стать причиной ухода клиентов. Наша команда готова оперативно устранить эти проблемы и гарантировать бесперебойную работу вашего сайта. Давайте обсудим, как мы можем помочь. Оставьте заявку на нашем сайте: wbhr.ru или свяжитесь со мной по sale.tp1@wbhr.ru. С уважением, Владислав.
Сергей
2024-06-17 23:47:24
Добрый день! Недавно посетил ваш сайт и заметил, что несмотря на замечательные предложения, он не отражает весь потенциал вашей компании. Возможно, из-за этого вы упускаете множество клиентов, которые могли бы стать вашими. Я уверен, что ваша компания может добиться большего. Мы можем помочь вам раскрыть этот потенциал и привлечь больше клиентов. Напишите нам в Telegram: @WebMedia_Georgia, чтобы найти подходящие решения. С уважением, Сергей
Margofinanc
2024-06-21 04:07:32
Закрой свой НДС, стоимость от 1,5%! ?? Все еще ПЛАТИТЕ бешенный НДС? ?? Поможем вам спасти ваш бизнес в необходимом для Вас объеме легально ?? Более 5000 клиентов уже сократили налоги с нами . Работаем по всей России и с любыми ОКВЭД с 2015 года- подтверждение instagram @nds.2015 0% предоплаты. Оплатить заказ можно после предоставления нами квитанции о принятии ИФНС Спишем ваш НДС: быстро, законно, без предоплат?? Оплата происходит после предоставления квитанции о приемки в налоговом органе ?? Сделай свой бизнес действительно прибыльным??Работаем со всеми регионами РФ ???? Чеки ККМ прошлые и настоящие периоды все чеки настоящие, без НДС. Кому подходит: всем кто находится на УСН (доход минус расход) или для уменьшения налога на прибыль ОСНО или для обоснования снятия наличных, под соцконтракт, под обоснования расходов по кредиту, для получения налогового вычета по 3-НДФЛ, для бухгалтерий. СВЯЗЬ ТЕЛЕГРАМ @Margofinanc КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ПИШИТЕ НА Email: nds.2015.com@gmail.com Написать Администратору Telegram @Margofinanc Email: nds.2015.com@gmail.com
Чеки без НДС /Чеки с НДС
2024-06-23 00:45:56
Чеки ККМ прошлые и настоящие периоды все чеки настоящие, без НДС. Кому подходит: всем кто находится на УСН (доход минус расход) или для уменьшения налога на прибыль ОСНО или для обоснования снятия наличных, под соцконтракт, под обоснования расходов по кредиту, для получения налогового вычета по 3-НДФЛ, для бухгалтерий. Стоимость от 1,5 до 3% в зависимости от суммы и кто будет делать накладные договоры и приходники (если мы делаем, то 2% на крупные заказы от 5 млн.) Чеки все законные, все пробиваются через приложение фнс для проверки чеков. Предоплату не берем. Оплата происходит по сканам чеков. После оплаты высылаем оригиналы чеков и документы. Есть чеки с 2020 года набитые до 100 тыс руб (не превышают предельный размер расчета наличными по договору). Также чеки можем выбивать под заказ на будущее, если человек только снял деньги Не делаем чеки на бензин и гостиницы. Чеки с НДС https://docs.google.com/file/d/1o0j_h1my9C0n6rcsjK-7Q5Kv3pKgFxht/edit?usp=docslist_api&amp;filetype=msword СВЯЗЬ ТЕЛЕГРАМ https://t.me/margofinanc КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ПИШИТЕ НА Email: nds.2015.com@gmail.com Написать Администратору Telegram https://t.me/margofinanc Email: nds.2015.com@gmail.com
Чеки без НДС/ чеки с НДС
2024-06-23 00:51:13
Чеки ККМ прошлые и настоящие периоды все чеки настоящие, без НДС. Кому подходит: всем кто находится на УСН (доход минус расход) или для уменьшения налога на прибыль ОСНО или для обоснования снятия наличных, под соцконтракт, под обоснования расходов по кредиту, для получения налогового вычета по 3-НДФЛ, для бухгалтерий. Стоимость от 1,5 до 3% в зависимости от суммы и кто будет делать накладные договоры и приходники (если мы делаем, то 2% на крупные заказы от 5 млн.) Чеки все законные, все пробиваются через приложение фнс для проверки чеков. Предоплату не берем. Оплата происходит по сканам чеков. После оплаты высылаем оригиналы чеков и документы. Есть чеки с 2020 года набитые до 100 тыс руб (не превышают предельный размер расчета наличными по договору). Также чеки можем выбивать под заказ на будущее, если человек только снял деньги Не делаем чеки на бензин и гостиницы. Более 5000 клиентов уже с нами . Работаем по всей России и с любыми ОКВЭД с 2015 года- подтверждение instagram @nds.2015 Без НДС https://docs.google.com/file/d/1o0j_h1my9C0n6rcsjK-7Q5Kv3pKgFxht/edit?usp=docslist_api&amp;filetype=msword СВЯЗЬ ТЕЛЕГРАМ https://t.me/margofinanc КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ПИШИТЕ НА Email: nds.2015.com@gmail.com Написать Администратору Telegram https://t.me/margofinanc Email: nds.2015.com@gmail.com
Узнать всех контрагентов
2024-06-26 04:28:26
Хотите узнать всех контрагентов Ваших конкурентов?! Напишите нам и получите информацию о том Кто, Что, Когда и по какой Цене покупал или продавал конкурирующей компании. Тем самым вы открываете для себя уникальную возможность сделать более выгодное предложение своим будущим контрагентам или получить лучшего Поставщика. Наглядный пример отправим по запросу. Telegram: @ZipConsalt Почта: zipconsalt@gmail.com
Антитеррористический паспорт
2024-07-01 15:32:35
Руководителю организации С 1 июля 2024 года вводится Уголовная ответственность (http://www.kremlin.ru/acts/news/71871) за нарушение требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2023 № 398-ФЗ "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации" вступающий в силу Закона и предусматривающее наказание за нарушение требований к антитеррористической защищенности объектов и территорий до семи лет лишения свободы (с информацией можно ознакомиться на сайте Государственной Думы РФ http://duma.gov.ru/news/57631/, а также на сайтах подведомственных Генеральной Прокуратуре РФ, и администраций субъектов РФ) более подробно см. ниже: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_50/activity/legal-education/explain?item=95259449 http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202307310012 https://epp.genproc.gov.ru/web/dvtp/activity/legal-education/explain?item=89381524 https://pervmo.rk.gov.ru/structure/4fbe603e-df33-405b-8654-d48a3a787217 https://adm-tetushskoe.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti-193_47.html https://salekhard.org/city/pravoporyadok-i-bezopasnost/prokuratura-goroda-salekharda/36530/ В целях недопущения нарушений, рекомендуем обеспечить наличие документов по антитеррористической защищенности объектов: https://антитеррористическийпаспорт.рф/
Ирина
2024-07-10 09:30:15
Добрый день, меня зовут Ирина, посоветуйте с кем можно проконсультироваться по поводу Вашего сайта (Маркетолог или IT или Руководителем Продаж)? ~Выведем сайт до ТОП 10 в Яндексе. ~Бесплатный ТЕСТ в день обращения, сами убедитесь - от 150 топ фраз на ваш сайт. Вы станете лидером своей ниши. Доступы к сайту или метрике не нужны. Составим ключевые запросы. Проверим вместе отчетами как сильно и быстро растёт Ваш сайт. Абсолютно белый метод с гарантией. Неопасно для сайта. ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА (ведем более 300 сайтов, опыт с 2016). ~Если всё устраивает — производится оплата за месяц, если нет — оплаты нет, работаем по договору. Вы ничего не теряете, предоплаты нет, пробуем бесплатный ТЕСТ - покажем рост позиций. Для связи: ~Telegram https://t.me/griafir ~WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891